Предварительный договор

Предварительный договор представляет собой письменно оформленный «протокол о намерениях» продавца и покупателя недвижимости, который предшествует последующему официальному документу о купле-продаже.

Предварительный договор должен иметь форму основного договора и отражать предмет сделки нотариального акта о собственности, намеченную дату его заключения, условия проведения сделки и другие существенные нюансы покупки-продажи недвижимого объекта.

В таком договоре обязательно должно содержаться следующее:

• Реквизиты продавца и покупателя
• Данные о недвижимости, месте и нюансах ее расположения
• Сведения об основаниях права собственности либо иного имущественного права
• Цена продаваемой недвижимости
• Перечень лиц, которые проживают в жилом помещении на момент его продажи
• Сроки передачи недвижимости покупателю продавцом после заключения основного договора купли-продажи
• Условия о порядке и месте проведения взаиморасчетов, а также распределение расходов по сделке между продавцом и покупателем
• Срок заключения основного документа о купле-продаже недвижимости, определенный конкретной датой

Кроме основных пунктов, данный документ может содержать и иные важные аспекты, которые определяются опытными юристами, являющимися профессионалами на рынке недвижимости в Болгарии.

Договор обязательно должен быть составлен правильно, чтобы в будущем у Вас не возникло проблем со сделкой. Поэтому, если Вы решили купить недвижимость в Болгарии, советуем Вам обратиться за помощью к профессионалам с серьезным правовым образованием и опытом совершения сделок купли-продажи недвижимого имущества.